厦门调整个人住房交易税收优惠政策

www.ijjnews.com 新华网 2014-08-22 10:52

　　新华网福州8月22日电记者从福建省地税局获悉，自2014年8月15日起，厦门市调整个人住房交易税收优惠政策。

　　厦门市将享受税收优惠政策的普通商品住房认定按容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下二项指标界定，取消原岛内单套总价300万元以下，岛外单套总价220万元以下的界定指标。对于个人转让购买超过5年(含5年)的普通住房，免征营业税；个人转让购买的新建商品住房，购买房屋时间由之前按取得房屋产权证或契税完税证明的时间确定，调整为按商品房买卖合同备案时间确定。

　　此前，福建省住房和城乡建设厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，在首套房认定、贷款放松、契税减免等方面与原有政策有较大不同。该《意见》被市场人士称为“闽八条”，共分8大条26小条，主要是围绕去库存和城镇化展开，自2014年8月1日起实施，优惠政策有效期1年。

　　“闽八条”发布一周后，由厦门市国土资源与房产管理局、财政局等多个部门联合送审《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见(送审稿)》日前已通过厦门市政府审核，并于15日正式实施，优惠政策有效期1年。

　　新政中包括厦门外地房产不计入持有套数、岛外全面放开限购，岛内高端新建商品住房不再执行住房限购措施等七大要点内容。厦门的细则基本与“闽八条”精神保持一致，围绕去库存、盘活存量，进一步释放楼市购买力。

　　(记者胡善安)

标签：住房交易税|优惠|调整

稿源：　新华网　编辑：陈子汉 [打印]　

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