“城中村”租房乱象：环境差小偷多 水电费随意涨

　　梅岭赤西社区狭窄的出租房外，一对外来工夫妻带着孙子们在玩耍。

　　晋江新闻网6月24日讯  在面对买不起的商品房及租金越来越贵的小区房时，城中村以其便宜的租金成为大多数外来务工人员和毕业生的首选。记者连日走访了解到，很多城中村租房并没有一套完善的租赁管理，没有签订出租合同，有些甚至不需要身份证的登记就可以入住。

　　水电费房东说了算

　　在走访中记者发现，晋江市区很多“城中村”的出租房和居民小区的水、电的收费标准存在很大的差异，完全由房东说了算。

　　刚刚在晋江莲屿社区落脚的毕业生小郑就告诉记者，他现在在附近一家包装厂上班，目前一个月工资只有2000元左右，要是去租小区单元楼，除非找同事合租，否则肯定是租不起的。但他又是外地人，刚来对这边不太熟悉，与其找个不是很熟悉的人合租，还不如自己先找个便宜的“城中村”房子更合适。

　　“租在这里唯一不好的可能就是水电费比较高吧。”小郑说，自己上网查了晋江的水电费价格，知道水电费被房东收高了，但是他觉得为了几块钱和房东闹也不值得，反正他每个月的水电费用得都不多。

　　然而，租住在曾井社区的陈小姐则不这么认为，已经在该社区租住了近一年的她到现在仍为每个月超高的水电费纠结着。

　　“我现在的房子是和同事一起租的，两室一厅，一个月租金800元，这个价格并不高。但是水电费却是天杀的霸王条款。”陈小姐说，房东收取1元/度的电费，3元/吨的水费，上个月他们只开了几天空调，结果就被房东收了500元电费。这比市区一些普通家庭两个月的电费都高了，她们也不知道房东是按什么标准收取的。

　　对此，一位阳光社区的房东庄先生向记者透露，这些高于一般标准收取水电费的情况，在市内城中村出租业里已是“潜规则”。“羊毛出在羊身上，如果不在水电费上赚点，那就只能加租，但这样租客就会感觉房租贵了不来租，所以几乎人人都这样干。”

　　治安消防状况令人担忧

　　在“城中村”租房，除了收费较为混乱外，因为房租低廉，在“城中村”租房的人也是“龙蛇混杂”。部分“城中村”出租房因为缺乏正规管理，治安和消防的隐患也是令租客们最担忧的事情。

　　21日上午，记者以租客的身份走访曾井社区、莲屿社区、赤西社区、苏厝村一带的出租房发现，这里的出租房大多无需登记就可直接入住。“只要月租按时交，房东根本不会去查你的身份证。”租住在莲屿社区一栋老房子里的江西人彭先生告诉记者，住在他们这里，最好的是房租便宜，最坏的就是环境差小偷多。

　　“去年一个月里，我和老彭就连续被盗了一辆摩托车和一辆自行车。”租住在隔壁的四川人李先生也告诉记者，几个月前，他将一部苹果手机放在出租房里，晚上回去后，锁没有发现有被撬过的痕迹，但屋内的手机却不见了。

　　除了治安问题，采访中，不少租户对于消防隐患也表示了担忧。

　　在梅岭的赤西社区，租客尤女士说，由于房子密集，导致社区里的街巷都非常狭窄，宽的两三米，窄的勉强过人，不少街巷还堆积了废桶及车辆等，真的遇到火灾，消防车根本进不去。记者现场看到，在一些本就狭窄的街巷首尾还搭建了一些简易的小屋子，用来存放杂物。

　　既然存在这么多的消防隐患，那么村民及租客们有没有配备消防器材呢？记者走访时发现，社区居民及租客们大都消防意识淡薄，很少有人会主动配备消防器材。（记者＿蔡培仁 文图）