小区停车乱占道经营多 怎么管理？

        晋江新闻网6月21日讯 前日下午3时许，晋江华泰社区居委会会议室里，一场关于如何做好华泰小区管理的讨论会正激烈展开，围坐在会议室圆桌旁的，有晋江市住建局、交管大队、行政执法局等涉及小区事务管理的职能部门相关“头家”，以及华泰社区居委会和华泰小区物业的“当家人”。

　　焦点议题：小区停车乱象如何管理？

　　问题背景：华泰小区现有停车位(含地面及地下车库)1600多个，而小区业主私家车拥有量已达三四千台，每到晚上，小区业主“抢车位”现象频繁上演，没有占到车位的业主只好选择“违规停车”。去年7月起，为更好地管理小区停车乱象，华泰小区停车纳入交警管理，并对乱停车行为进行处罚，该小区乱停车现象有所改善。不过，小区停车对业主而言毕竟是“刚性需求”，停车位“粥少僧多”的现状又一时无法改变，业主们一边苦于无处停车，一边又担心乱停车遭交警查处。为此，如何合理地做好该小区的停车管理也就成了物业最头疼、业主最关注的大事。(本报此前曾多次报道)

　　讨论会上，华泰小区物业负责人表示，现如今，如果有人乱停车堵了小区路，会有一些业主不满意；而交警加强管理，被查处的部分业主又不高兴。物业真的很难办。

　　那么，华泰小区停车问题该如何合理解决呢？相关职能部门、社区均给出了建议。

　　华泰社区居委会：交管部门能否考虑相对柔和的执法方式？在目前小区车位无法满足业主需求的情况下，对白天乱停车行为和占用消防通道、堵路等乱停车行为进行严厉查处，对夜间不影响道路通行、不占用消防通道的临时违停不予查处。

　　住建部门：物业应对乱停车行为加大劝导力度，比如制作张贴“乱停车温馨提示单”，利用微信、短信等媒介对乱停车业主进行告知、提醒等；对目前华泰小区地下车库部分闲置车位，尽量协调开发商盘活利用。

　　交管部门：进一步梳理华泰小区现有地面停车位情况，看能否增加部分车位以缓解业主停车难问题。

　　据了解，综合讨论会上的意见建议，目前华泰小区业委会、物业正草拟小区停车管理方案，或将通过实施小区封闭式管理破解停车管理难题。

　　焦点议题：商户占道经营如何管控？

　　问题背景：随着华泰小区入住率的升高，小区内的商业氛围愈来愈浓厚，一些小区商户占道经营现象开始为业主们所诟病。(本报6月11日本地版曾作报道)

　　讨论会上，华泰社区居委会和物业工作人员提出，针对小区商户占道经营现象，他们曾多次上门劝导，但因没有相应执法权，对于他们的劝导商户们并不买账，要切实做好这方面管控，还需要相关执法部门的参与。

　　对此，晋江行政执法局相关负责人当即表示，将与社区、物业开展为期多日的联合执法，严厉查处华泰小区现有的占道经营行为；同时，今后也将积极协助社区、物业做好该方面的管控工作。

　　晋江市住建局相关负责人则提出，除加大执法力度外，要做好类似占道经营行为的管控，物业也应做好日常的信息收集，对于劝导不改的商户及时向行政执法部门反馈，以求及时解决，防止商户形成占道经营风气。