丰泽区分期改造石头房 争取5年内改造25个片区

东南网3月28日讯（海峡都市报闽南版记者 曾小琴）昨日，丰泽区委、区政府下发《丰泽区加快推进石结构房屋改造五年工作计划》（以下简称“计划”）。石头房改造将分期分批实施，其中新前社区、新铺社区、南埔社区等3个石结构房屋片区改造，纳入今年丰泽区石头房改造试点。计划2018年年底，基本完成全区范围石结构等危旧房屋改造工作。

计划还列出丰泽5年内25个石结构房屋成片改造区。

位于成片改造范围内，分为三种情况处理：

1.如是5年内政府拟启动实施改造的石结构等危旧房屋，原则上采用货币补偿和就地就近安置。

2.如是5年内不会启动实施改造的石结构等危旧房屋，经鉴定存在居住安全或公共安全的，由业主提出申请，申请人提供拆迁安置书面承诺，即在所属片区统一改造时应无条件服从政府的拆迁安置，原则上按原层数、原面积予以审批翻建，经社区、街道审核，区政府研究同意后，按程序向泉州市城乡规划局申请翻建手续。

3.如是5年内不会启动实施改造、经鉴定存在居住安全或公共安全的危旧房屋，业主无意向或无法申请自行翻建的，由政府进行提前拆迁安置或收购。

丰泽区住建局相关人员介绍，未列入成片改造范围内的石结构等危旧房屋，允许就地翻建（以拆除重建为主）。如业主无意向或无法申请自行翻建的，由政府提前拆迁安置或收购。对未经批准擅自改建或未按照批准的指标进行建设的，均认定为“两违”，由行政执法部门依法拆除。

计划提出，石结构房屋改造，将设置片区改造指挥部，指挥部要积极争取上级资金，同时引导社会资金参与石结构房屋改造，不断摸索多元化的投资机制。各相关街道、社区要结合美丽社区建设，统筹做好石结构房屋改造。