晋江市标污水问题：部门要主动担责 小区应积极落实

　　晋江新闻网9月12日讯   晋江青阳市标附近教师安居楼下化粪池冒污水，20多天了仍未得到处理(详见本网5日、8日、10日报道)。对此，小区、附近商户和相关部门都有自己的观点，始终无法达成一致。本网的持续跟踪报道，也引起了学者、律师的关注。

　　华侨大学通识教育学院副教授肖北婴认为，像教师安居楼这样没有物业的小区确实比较难管理，遇到问题，小区内部与各部门之间应该多协商。“现在出现了问题，小区内部应该积极寻求解决方案，而不是把责任推给别人。”肖北婴说，业委会可以召开业主大会，一起讨论、协商如何解决这个问题。

　　而小区管理运行的好坏，直接影响到小区所在社区、街道及相关部门的工作成效。肖北婴认为这些单位应该主动承担起城市管理责任，积极协助和促进小区去落实。

　　福建晋贤律师事务所李耿佳律师则认为，许多居民存在认识误区，总认为公共设施的维修属于相关部门，不愿掏钱维修。根据物业管理条例，化粪池清理应属于基础公共设施的保养与维修，如果房屋主人缴纳了维修基金，可以业主委员会的名义向维修基金的管理部门申请使用基金；如果没有交维修基金，按照“谁受益谁负责”的原则，该小区化粪池堵塞，应该由使用该化粪池的居民共同筹资进行维修。同时，李律师还建议该小区推选一名代表，定期收缴一定的费用，用于公共设施的维护和修理。

　　而另一位不愿透露姓名的律师则认为，目前小区业主对化粪池冒污水这事还比较“熟视无睹”，在这种情况下，受害方是可以走法律程序起诉的。首先得确定谁是被告，然后确定这种行为是否由被告引起，最后还得确定该行为是否真的妨害到了原告的利益。

　　“不过，走法律途径比较繁琐，建议还是由政府部门牵头，积极作为，促进事情的解决。”该律师说。(记者＿沈茜文图)

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