买卖房要谨慎 晋江警方破获系列房产买卖诈骗案

东南网8月19日讯（通讯员 庄凌龙 郭川 本网记者 谢玉妹）近日，晋江池店镇的张先生将自己的一套房子以74万多元的价格卖给南安人林某，并在林某付款20万元后，将房子过户给对方。然而林某非但没有付清余款，还拿一本假房产证抵押给张先生。

晋江警方近日成功破获一起系列房产买卖诈骗案，今年24岁南安籍犯罪嫌疑人林某因涉嫌诈骗被公安机关刑事拘留，该案涉案金额上百万元人民币。

“有人拿假房产证骗我。”8月7日下午，张先生打电话到晋江市公安局池店派出所报警。称自己于6月17日将位于池店镇某小区的一套房子以74万多元的价格卖给一林姓男子，男子付款20万元后，张先生将房子过户给了该男子，双方约定8月1日将余下的房款付清。可是付余款的期限到了，男子非但没有付清余款，还拿一本假房产证忽悠张先生。

“你拿不出钱，那你把房产证先押我这里。”8月1日张先生质问男子为何没有按期付清余款，“好吧，那我过两天把房产证拿过来给你。”8月3日，男子给张先生带来了一张房产证。张先生没想到该房产证竟然是假的，54万多元房款余额被诈骗，张先生赶紧向警方报了警。

8月19日中午，民警在池店镇一小区租房内抓获诈骗犯罪嫌疑人林某。“那预付款20万元是我找被人借的，房子被我以70万元转卖了，买房的人付的是全款，70万元一部分还给别人，另一部分都被我花光了。”林某交代。

据林某交代，其于2012年9月份起在一房产公司担任中介，自今年4月份以来，其利用房产中介的身份，多次虚构房产事实，与前来买房的林某、黄某、吴某等人签订买房协议，骗取受害者定金，作案17起，涉案金额上百万。

“定金一般是5万元，买房的人也会催我拿房产证给他们，我就推说证还没办下来，拖延时间。”林某说。

目前，该案还在进一步的审理中，林某已被公安机关刑事拘留。

警方提醒市民：房屋租赁、买卖等诈骗案件越来越多，而且手段也层出不穷，警方提醒市民在买房、租房过程中要提高警惕，擦亮眼睛，当心假房东、房产中介设下骗局。