泉州住房租金3年涨10.2% 为省钱租户4年搬家4次

东南网7月12日讯（海峡都市报闽南版记者 李秋云 陈冷冷） 你是这个城市里的“租房一族”吗？你花在房租上的钱，是不是一年比一年多？

日前，国家统计局公布6月CIP数据显示，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%，从2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，至今已连续上涨42个月。

记者走访泉州房屋租赁市场了解到，泉州房租价格走向与全国走势趋同，也是连续上涨。据国家统计局泉州调查队抽样统计数据显示，2010年到2013年的三年时间内，泉州居民住房租金提升了10.2%。而根据房产中介业内人士粗略估算，泉州中心市区房租每年约上涨5%~10%，略高于部门统计数据，整体平稳上涨。

【样本】

房租年年涨 为省钱舍生活品质

85后上班族小吴，在泉州工作4年，先后搬了4次家，基本一年搬一次，其中有两次是眼看房东要涨租金“落荒而逃”。“表面上看，我现在每年花在租房上面的钱好像没增多，但居住质量降了，这也是变相的涨价呀。”小吴说，这四年自己成了房租上涨的见证者。

小吴月薪5000元左右，中等收入水平，每次租房都要考虑控制成本，“为了今后买房，租房还是能省则省”。

2009年，小吴刚上班时，与另外四个同事一起租了坪山华园一套三房的租房。为了省钱，小吴和另一女生合租一间。两人租金平摊，一人一个月在300元左右。这是小吴最初也最经济的租房经历。

2010年，小吴和另两个室友搬到世纪巨星，两房，每月1500元，家具家电齐全。一年租期满后，听闻房东有涨价的意思，加上室友不租了，小吴只得重新找房子。“一年多后，一度想搬回去，但问了价格，类似的房子要2000~2300元。”而今，这个小区的精装两房居室，已经涨到2500~2600元。小吴说，当时没有续租，后悔莫及。

记者采访的另一租户徐先生，过去三年租住在国际星城，四房两厅共150平方米，过去三年的月租分别是3900元、4200元、4500元，每年约涨7%。

【市场】

租金三年涨10.2% 短期感觉或不明显

据国家统计局泉州调查队统计，泉州居民住房租金6月份同比增长0.2%，定基指数增长10.2%。“从定基指数增长10.2%可以看出，从2010年到2013年，三年时间内，泉州居民住房租金提升了10.2%。这是抽样调查统计数字，我们会从学区房、非学区房、市区、郊区、农村等不同类别进行抽样，能说明一个大致的趋势。”国家统计局泉州调查队工作人员分析说。

昨日，记者走访了泉秀街、刺桐路、丰泽街及东海大街的五家房产中介机构，得到的答案都是“一直在涨，但短期上涨感觉并不明显”。换句话说，你可能每年都感觉涨了一点，但要跟三四年前比起来，才会感觉涨了不少。

泉秀街一家房产中介机构店长吴先生介绍，以泉秀街周边为例，按目前市场行情，同样100平方米左右的三房居室，2010年以前（房龄较老）的楼房租金约在2200~2500元之间，而房源品质较好的电梯房租金则要2800~3500元。跟三年前比起来，租金分别涨了500到800元不等。而像刺桐明珠里的一房半，2010年月租只要1800元，现在也涨到2300元。即便是东海大街附近的新兴房源，与去年相比，月租也涨了一两百元。“另外，租房者的心理价位提高了，这其实也是另外一种意义的涨价。”一家中介的店员说，遇到旺季，月租2500元的房子挂出去两三天就被租了，以前可能要等上半个月。

“房租跟着房价涨，这很自然，主要还是受市场供需关系的影响。”南新房产市场部陈经理介绍，三年来，泉州房租每年涨幅约在5%~10%，整体来看，呈平稳上涨的趋势，未来随着租房需求的增加，房租预计还是涨。