业主律师约谈很顺利 两位业主闻讯自来

多名业主与律师面对面交流。

晋江新闻网2月27日讯 “其他的小区都是交房时才交，我们交首付款时就交了。”昨天下午，由福建晋贤律师事务所组成的公益维权“律师团”约见凯旋国际的部分业主，业主们如是反映。

　　在现场，记者看到，约见的6名业主除了一名因出差在外无法出席外，其余5名均到场，另有两名该项目业主在看到本网报道后自行赶来。整场约谈氛围热烈，持续了1个多小时，业主们要求开发商退还违规收取的3000元燃气初装费。

　　“律师团”负责人、福建晋贤律师事务所主任律师郭长星介绍，约谈业主反映的情况很具有代表性，而在购房合同中，他们还发现了一些开发商的霸王条款。

　　除此之外，对于“晋江第一起公益集体诉讼案”，业主们提出很多建设性建议。他们希望更多业主团结起来，以此推动晋江出台相关的政策，改变一些开发商违规收取燃气初装费的历史。

　　业主：“不明不白就交了”

　　“不明不白就交了。”业主们反映，签订购房合同时，并不了解燃气初装费是怎么一回事。

　　“开发商是打电话通知我们交的。”业主庄女士介绍，和其他项目不一样，凯旋国际要求业主在付首付款时就把燃气初装费也交了。

　　对此，业主赵先生曾经质疑过，但该项目销售小姐的答复是：“这是格式合同，想买房就得按这样签。”“她一直催促，我就签字按手印了。”赵先生说。

　　庄女士和赵先生的反映并不是个例，其他业主也反映了类似情况。“燃气初装费该不该交我们确实不清楚。”业主陈先生表示，直到看到1月份本报关于晋兴御园收取燃气初装费纠纷的报道后，他们才意识到自己交了这笔冤枉钱。

　　两位业主闻讯赶来求帮助

　　昨天下午2点多，最先到场的是一位姓陈的凯旋国际业主，这名业主并没有在通知的名单中。

　　“我是看到你们的报道后赶过来的。”陈先生介绍，他家住在青阳，买在凯旋国际8#楼。随同陈先生一起过来的，还有他同为凯旋国际业主的叔叔。陈先生说，他的亲戚朋友买在该项目的共有9个人，这9套房都分布在7#和8#楼。目前，这些亲戚朋友都还未交房。

　　记者了解到，虽然此次约谈的业主仅有6个，但这些业主都具有典型性，他们被律师团约见的消息受到其他业主的高度关注。在凯旋国际的业主群里，不少业主希望托这些代表将问题带给“律师团”律师，寻求专业的解答。

　　据统计，此次福建晋贤律师事务所收到凯旋国际业主送来的材料有10多份，是所有项目中最多的。

　　昨天下午，郭长星详细告知这些业主代表即将采取的诉讼方式，还有部分业主应提交的材料。由于是公益诉讼，律师所接受业主委托，不收代理费。

　　“从购房合同看，凯旋国际在补充条款中有约定燃气初装费不包括在房价内，但显然这是违反有关法律法规的。”郭长星表示。

　　在会上，业主代表还透露，他们正筹备成立业主委员会，发出业主们共同的声音。虽然可能会碰到一些困难，但他们希望更多业主团结起来，共同维护自己的权益。

　　业主们还表示，收取燃气初装费的并不仅仅凯旋国际，而是一个普遍现象。晋江城市化的脚步正在加快，开发商越来越多，“晋江第一起公益集体诉讼案”如果能打成功，意义深远。

　【责任编辑：华燕】