晋江商贸在出海口再次扬帆起航

泉州滨江商务区局部效果图

核心提示：晋江出海口，滨江商务区辖区内，项目建设如火如荼。按泉州、晋江两级的要求，这里将建成泉州“陆家嘴”，是泉州最高档的商务区之一。

　　“郡溪入海第一门户。”据晋江县志记载，位于滨江商务区的溜石自古享有盛名，是泉州通往晋江东南沿海的交通枢纽。古时，这里船舶来往，商贸繁华；如今，滨江商务区建设一片火热，美丽画卷正在徐徐展开；不久的将来，泉州“陆家嘴”将在这里崛起，商贸更加繁荣昌盛。

　　晋江商贸，将在晋江出海口再次扬帆起航。

　　■记者 罗辉 文/图

　　■昔日渔村

　　未来泉州陆家嘴

　　纵横交错的电线有如蜘蛛网悬挂在空中，一片没有外墙装饰的低矮的砖瓦房直接裸露在田野中……这是记者昨日在晋江陈埭镇仙石村、海尾村所见到的景象。几年以后，这里很有希望摇身一变为泉州的“陆家嘴”，建设成为泉州的滨江CBD（中央商务区），集商务、商业、会展、住宅、文化、休闲等功能为一体的“城市现代综合性公共中心”。

　　按照规划，泉州滨江商务区位于晋江市境内的池店镇与陈埭镇交界处，毗邻晋江母亲河，拥有海岸线11公里。东临泉州湾，东北距泉州东海新城约1公里，西北距泉州主城区约2公里，西南距晋江主城区约10公里，距离泉州晋江机场约8公里。

　　从地图上看，该片区三面临水、一面滨海，区域内大多是尚未建设的用地，这给滨江规划带来了便利的先天条件及广阔的腹地空间。可以说，今后泉州滨江中央商务区将地处泉州城市中心、晋江城市中心、泉州东海新城黄金三角的心脏地带，交通便捷，区位优势突出，发展潜力巨大，建成后将汇集商务办公和商业等功能，同时服务三大中心。

　　此外，该片区拥有丰富的水系，水文资源独具特色，值得未来泉州、晋江将之勾画成一幅亮丽的“外滩”美景，建成泉州充满人气、活力的“陆家嘴”。

　　随着桥南片区的建成和泉州晋江大桥的通车，这片土地已经越发显得潜力无限，目前晋江已投入12亿多元，用于建设环泉州湾片区基础设施建设。同时，晋江市已经前期委托美国国际管理集团（IMG）、仲量联行（JLL）、易道（EDAW）和新加坡盛邦（SUPG）等国际知名机构，对晋江滨江中央商务区进行高起点、高标准策划和规划。

　　按照设想，该片区将具备世贸中心、滨江综合商贸区、特色商贸区、配套居住区、文化娱乐区、文化商业服务区、滨江生态休闲景观区、门户景观区、发展控制区、污水处理厂和水厂保护区等功能。

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　　■海西建设

　　泉州环湾新亮点

泉州滨江商务区局部效果图

　　中央商务区是现代城市商务活动的中枢，是提升城市综合竞争力，体现城市形象，展示城市品位的标志性地区。泉州滨江商务区凭什么可以成为泉州“陆家嘴”？除了地理位置上的优势之外，泉州滨江商务区的建设还迎来了四个重要的契机。

　　首先从海西建设来看，泉州、晋江地处海西中部，海西的定位提升了泉州城市的功能和定位，必须通过大手笔、超常规地开发建设滨江中央商务区，致力打造面向世界、服务海西的高端平台，汇聚区域信息流、资金流、物流、人流，建成后的滨江商务区不仅是晋江发展的引擎，也是泉州城市的新地标，更是海西的新名片。

　　其次，该片区处于泉州湾城市功能带的中央位置，地理位置得天独厚，具有服务和辐射泉州市区、晋江以及南安、石狮等泉州经济最活跃地区的功能。开发建设滨江商务区有利于环泉州湾区域空间整合，构建海湾型生态城市，提升泉州主城区和晋江城市形象和品位。

　　此外，泉州经济总量连续9年位居全省地级市之首，晋江经济实力则连续16年位居全省县级市第一。长期以来，支撑泉州、晋江经济持续增长的加工制造业和特色产业集群，面临发展空间、资源要素、环境承载、人才支撑等“四个难以为继”的尴尬。泉州、晋江迫切需要一个带动产业转型升级的强大引擎，而滨江商务区的建设，为此奠定了基础。

　　再从晋江来看，城市功能不彰的问题早已有之，工业企业遍地开花、商贸中心零星分布，布局过于分散且不尽合理，缺乏足够的吸引力。该片区的建设，对于泉州、晋江进一步完善城市功能、提升城市品位将起关键性作用，也将对周边县市区产生极大的洼地、磁吸效应，缩小泉州与一线城市在商务办公环境等方面的差距。

　　□滨江进行时

　　近半项目实质开工

　　为快速推进滨江商务区的建设，晋江市成立了滨江办，并在项目辖区内租借了一栋房屋作为项目办办公室。截至目前，滨江商务区实质开工建设项目近半。“我们将继续提供优质的服务，以促进企业总部商务区、世贸中心、泉商大厦等核心项目尽快开工建设。”陈埭镇镇长、滨江办主任黄世界说。

　　据了解，滨江商务区总规划面积14.23平方公里，其中一期规划面积10.03平方公里，二期规划面积4.2平方公里，计划用5至8年左右建成泉州的“陆家嘴”。滨江商务区首期开发建设工作包括：完善控制性详规及各个专项规划、启动市政基础设施建设、启动池店和陈埭安置区建设、启动溪头村第一期拆迁项目、启动西部湖滨人工湖建设、启动企业总部商务区、加快世贸中心项目建设、加快泉商大厦项目建设、启动五星级酒店建设、启动景观绿化工程建设、启动片区土地平整、加快陈埭第二工业园区土地收储等。

　　截至目前，已经有世贸中心、安置房一期、主干B市政道路、溜石塔公园等近半项目进入实质开工阶段。

[编辑：小明]

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